Project Management

Desarrollo y aplicación de proyectos de construcción: competencias del Técnico

En el BOE de 12 de junio de 2010, salía publicado el Real Decreto 690/2010, de 20 de mayo, por el que se establece el título de Técnico  Superior en Proyectos de Edificación y se fijan sus enseñanzas mínimas. Esta titulación sustituye a la de de Técnico Superior en Desarrollo y Aplicación de Proyectos de Construcción, contenida en el Real Decreto 2208/1993, de 17 de diciembre, y 1411/1994, de 25 de junio; y tiene  carácter oficial y validez en todo el territorio nacional.

Desarrollo y aplicación de proyectos de construcción: competencias generales del Técnico Superior en Proyectos de Edificación.

 

Quienes están en disposición del título de Técnico  Superior en Proyectos de Edificación, se encuadran en el área de edificación y obra civil y entre sus competencias generales se encuentran las siguientes:

  • Elaborar la documentación técnica de proyectos de edificación.
  • Realizar replanteos de obra.
  • Gestionar el control documental para la ejecución de las obras que les sean designadas, respetando siempre la normativa vigente y las condiciones establecidas de calidad, seguridad y medio ambiente.

En virtud de la titulación obtenida, los Técnicos Superiores en Edificación, anteriormente Técnicos Superiores en Desarrollo y Aplicación de Proyectos de Construcción, están cualificados para dedicarse profesionalmente a:

a) Representación de proyectos de edificación: realizando representaciones de construcción, llevando a cabo y encargándose de la supervisión del desarrollo de proyectos de edificación y representando también instalaciones de edificios.

b) Control de proyectos y obras de construcción: ocupándose del seguimiento de la planificación en construcción, del control de costes y de la gestión documental.

En qué consiste el desarrollo y aplicación de proyectos de construcción

Los Técnicos Superiores en Proyectos de Edificación, encargados del desarrollo y aplicación de proyectos de construcción, ejercen su actividad como trabajadores autónomos o por cuenta ajena en diferentes ámbitos, entre los que destacan:

  • Estudios de ingeniería.
  • Despachos de arquitectura.
  • Empresas constructoras.
  • Empresas de delineación.
  • Consultorías especializadas.
  • Promotoras inmobiliarias.
  • Administraciones Públicas.

Dependiendo de su rol, deberán asumir varias de las siguientes competencias profesionales orientadas al desarrollo y aplicación de proyectos de construcción:

  1. Análisis: intervenir en el desarrollo de proyectos de edificación proponiendo soluciones en función de los análisis llevados a cabo en base a la información disponible.
  2. Elaboración de la documentación general: ocuparse de la redacción de la documentación escrita de proyectos de edificación creando presupuestos, memorias, mediciones, pliegos de condiciones y demás estudios requeridos.
  3. Documentación técnica: elaborar la documentación gráfica necesaria para el desarrollo y aplicación de proyectos de construcción, utilizando aplicaciones informáticas de con las que dar forma a los planos.
  4. Predimensionamiento de elementos de las instalaciones: predimensionar, o dimensionar bajo las instrucciones del responsable facultativo, los elementos integrantes de las instalaciones de fontanería, saneamiento, climatización, ventilación, electricidad, telecomunicaciones y especiales en edificios, aplicando procedimientos de cálculo establecidos e interpretando los resultados.
  5. Definición de elementos estructurales: colaborar en la definición de los elementos integrantes de las estructuras de edificación.
  6. Creación de los planos: confeccionar modelos, planos y presentaciones que simplifiquen la comprensión del proyecto en base a la introducción de técnicas de visualización bidimensional o tridimensional.
  7. Gestión: administrar la documentación general del proyecto, organizándola conforme a los criterios de calidad establecidos.
  8. Comparación de ofertas: solicitar, evaluar y comparar ofertas de distintos proveedores, contratistas y subcontratistas.
  9. Presupuestación: valorar cada obra o cada proyecto conforme a la información de  partidas y ofertas recibidas para la creación de un presupuesto realista y competitivo.
  10. Planificación: definir un programa, realizando cálculos básicos de rendimiento, para permitir el control de la fase de redacción del proyecto, del proceso de contratación y de la fase de ejecución de obras de edificación.
  11. Actualización: adecuar la planificación y la previsión de costes al progreso real de los trabajos, en base a la monitorización de los trabajos y respondiendo siempre a tiempo cuando se planteen cambios o imprevistos que requieran nuevos ajustes.
  12. Certificación: responsabilizarse de las certificaciones de obra, ajustando las relaciones valoradas a las mediciones aprobadas, para proceder a su emisión y facturación.
  13. Calificación: intervenir en la calificación energética de edificios en proyecto o ya completados, colaborando en el proceso de certificación.
  14. Prevención: diseñar y redactar planes de seguridad y salud, y de gestión de residuos de construcción y demoliciones, empleando para ello la documentación del proyecto generada y velando por la adecuación a los principios legales aplicables.
  15. Tramitación: obtener las autorizaciones perceptivas, realizando los trámites administrativos requeridos en relación al proyecto o ejecución de la obra de edificación.
  16. Replanteo: realizar replanteos de puntos, alineaciones y cotas altimétricas, estacionando y operando correctamente con los instrumentos y útiles topográficos de medición.
  17. Preparación y capacitación profesional: permanecer siempre bien informado y actualizado acerca de los nuevos avances científicos, técnicos y tecnológicos relativos a la profesión, sin olvidar las nuevas herramientas, métodos y tecnologías aplicables.
  18. Resolución de conflictos: mediar en situaciones complicadas o contingencias en el ámbito de su competencia, con espíritu de mejora, creatividad y respeto.
  19. Coordinación: organizar y coordinar equipos de trabajo, supervisando su desarrollo, velando por el mantenimiento de relaciones fluidas y  aportando soluciones a los conflictos grupales que se presentan desde una posición de liderazgo bien ejercida.
  20. Comunicación: con los equipos de trabajo, la Alta Gerencia, el cliente, proveedores y demás grupos de interés, utilizando los medios más eficaces a su alcance para la transmisión de la información y respetando en todo caso tanto la autonomía como la competencia de las personas que intervienen en el ámbito de su trabajo.
  21. Implementación: de lo dispuesto en la planificación relativa a la prevención de riesgos laborales para fomentar un entorno de trabajo seguro, también en lo relativo a riesgos ambientales y siempre de acuerdo con lo establecido por la normativa y los objetivos de la empresa. Una prioridad en el desarrollo y aplicación de proyectos de construcción.
  22. Supervisión de la calidad: aplicando los procedimientos de gestión necesarios, desde las etapas de diseño hasta la ejecución y sin perjuicio de las revisiones que se lleven a cabo coincidiendo con la entrega.

 

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